Administrationsafdelingen
INTERLEX Advokater har en afdeling for administration af fast ejendom, der er bemandet med faguddannede ejendomsadministratorer under ledelse af advokat Berit Kornbæk Boisen der har speciale i ejendoms- relaterede emner. Administrationsafdelingen forestår administration af:
- udlejningsejendomme, herunder blandede ejendomme,
- ejerlejlighedsforeninger,
- grundejerforeninger samt
- andelsboligforeninger
- geografisk placeret i hele Danmark.
Administrationen sker i samarbejde med ejeren/foreningen og det aftales i hvilket omfang ejendomsbesidderen ønsker at være involveret i ejendommens løbende drift.
Administrationsaftalen
Administrationsaftaler oprettes individuelt på konkurrencedygtige vilkår. Vi laver ikke pakkeløsninger, men helt individuelle og fleksible løsninger, der er tilpasset den enkelte ejendomsbesidder og ejendom.
En administrationsaftale vil blandt andet kunne indeholde:
- Udarbejdelse af lejekontrakter – såvel bolig som erhverv
- Opkrævning af leje
- Gennemførelse af rykkerprocedure helt frem til at udsættelse af lejemål er gennemført
- Regulering af lejen – såvel omkostningsbestemt som markedslejebestemt - stigningen i skatter og afgifter – regulering som følge af ændringer i nettoprisindekset
- Løbende bogholderi
- Udarbejdelse af årsbudget
- Udarbejdelse af årsregnskab
- Udarbejdelse af forbrugsregnskaber
- Kontakt til lejere, ejere og andelshavere
- Kontakt til myndigheder
- Koordinering af vicevært- og håndværkeropgaver
Administrationshonoraret består af et fast periodemæssigt honorar og honorar for individuelt aftalte ydelser.
|
Totalrådgivning
Administrationsafdelingen arbejder tæt sammen med de øvrige advokater hos INTERLEX, sådan at der overfor ejendomsbesiddere kan foretages totalrådgivning. Administrationsafdelingen bistår således såvel ved køb som ved salg af ejendomme, idet der foretages en gennemgang af købs-/salgsdokumenter og i forbindelse hermed kontrol af lejeberegninger, finansiering m.v.
Andre samarbejdsområder er miljøsager, sager mod offentlige myndig-heder, herunder ekspropriationssager, samt entreprisesager for blot at nævne nogle af de problemstillinger, der kan indgå i totalrådgivningen overfor ejendomsbesidderen.
-----------------
Kontakt advokat Berit Kornbæk Boisen for en uforpligtende drøftelse. |
